Dela
qr

Docentgatan 3 Lund

Kategorier 16 Fastigheter 45 Om IDstories

hus
Docentgatan 3

Boyta 256 kvm och helt inrett källarplan på 170 kvm. Dubbelgarage med stort förrådsrum. Fjärrvärme. Utmärkt energivärde. Vitslammad tegelfasad. Insynsskyddad takterass.
På enkelriktad lugn gata vid park.

hus
Framme vid huset på den enkelriktade gatan
hus
På väg in till huset, praktiskt avställningsbord
hus
Du har passerat hallen och är på väg till vardagsrummet. Matsal till höger.
hus
Vardagsrummet vy mot matsalen. Och biblioteket
hus
Från matsalen mot vardagsrummet.
hus
Vardagsrummet med öppen spis.
hus
Kanske en kopp kaffe innan TV-nyheterna. Trappan till ovanvåningen skymtar. Matsalen till höger.
hus
När vi ändå är i köket en vy från diskbänken.
hus
Åter vid TV:n och blickar höger mot trädgården

Entréplan

Övre plan

Kan det vara dags att gå upp en våning?

Vi visar här inga bilder på 3 sovrum, arbetsrum, badrum, toalett och de bra garderoberna.

hus
På andra våningen på väg mot terassen men blickar bakåt. Trappan till vänster en bit bort.
hus
Från terassdörren ut på taket och nya möjligheter.
hus
Det drar mot kväll och höst. Den vackra planteringen klarade inte vår sommarbostadsvistelse.

Övre plan

Undre plan

Många val. Dusch, bastu, motion eller verkstad för hemmafix.

Kanske gillestuga, kanske lekrum för barn i "alla" åldrar. Extra gästrum eller ...

Undre plan

Trädgårdsbilder

En fin och intressant trädgård kräver en filosofi och uthållighet.
Min tanke är att utveckla rum och ge plats för naturen att vara medskapare. Vi klipper gräset sent för att njuta av alla blommor. Varierat småliv ger rik biotop och fågelliv. Man kommer hela tiden på små nya projekt.

Du har passerat rundklippta trädet
och vet snart vad som finns bakom hörnet.

Tre lite knotiga äppleträd som bär både god frukt och torklinor. Och ett odlingsland

Odlingsklar. På grannplanken finns flera automatiska nattlampor.

Baksidan är smal och fridfull. Börjar med en svängd röd tegelgång.

Sitter man i trädgårdssoffan ser man gången som anlades 2024.
Ny takvattenavrinning från garagetaket.
Nergrävd "vattenbank". Lyftbar vattenränna.

Vi har nu gått in från vattenbanken genom förrådet och nästan garaget och ser ner mot gatan och parken.

På andra sidan gatan finns en gräs- och lekpark.

Professorsstaden och i närheten

Professorsstaden i Lund har en klang av akademi men sanningen är nog att här samlas framgångsrika personer från många olika områden. Närheten till innovationsparken Ideon, Medicon Village och Teknikhögskolan LTH är attraktiv. Så också den korta promenaden till Botaniska trädgåden och centrum.

Karta på Google Maps

Professorsstaden enligt Wikipedia.

Mer historia och bevarandeplan, Lunds kommun

Köpinformation

Huset ägs av Birgitta Arneklo Nobin. Huset har varit i familjens ägo i cirka 50 år och det är dags att skala ner.

Pris: 18 miljoner

Byggår 1975. Tomt: 680 kvm. Taxeringsvärde: 12.8 MSEK. Byggnadsvärde: 6.6 MSEK. Fastighetsskatt: 9.525 kr/år. Energiklass B=mycket bra. Solcellsläge.

Birgitta har en mäklare men har rätt att finna en intressent via fler kanaler. En affär kan göras upp via mäklaren eller lämplig bank, advokat. Tala med Birgitta om detta. Vi har medvetet inga drönarbilder då känslan på marken där ni ska leva säger mer.

Kommentarer

Ett enastående, elegant hus med varm atmosfär! Redan i hallen slås man av rymden och utsikten mot den vackra trädgården på husets baksida. Alla vinklar, dörrar, utrymmen, fönster och ljusinsläpp är så genomtänkta. Inte ens de bästa bilder kan ge detta hem rättvisa. //Ia Rorsman, (2024)

Referenser

Publicerades: 2005.06 Uppdaterades: 2024.11.21



You know a lot, we may add a little®